يرتكز المشروع على تهيئة موقع كتلة جاكّار في قلب حي كريتاي ـ ليشات في مدينة كريتاي. هذا المشروع المختلط بمساحة ٤٣٠٠٠ م²، الواقع عند تقاطع مترو الخط ٨ والخط ١٥ المستقبلي من “الجراند باري إكسبرس”، يهدف إلى تعزيز الدينامية الحضرية وافتتاح حقبة معمارية جديدة ومميّزة في مدينة معروفة بتنوّع أشكالها العمرانية.

فوق رصيف حضري نشِط يشكّل امتدادًا طبيعيًا للمدينة، تطوّر برج جاكّار مكاتب، مساكن (مساكن للشباب العاملين والطلاب)، محلات تجارية، فندقًا، و«عنقودًا» للرياضة والصحّة.

هذا العنقود، بمساحة تقارب ٥٠٠٠ م²، يجمع جناحًا اقتصاديًا لشركات الرياضة الناشئة، مختبرات بحث، ومرفقًا غير مسبوق في جنوب باريس: قاعة متعددة الرياضات فوق الرمل، مفتوحة على قلب الكتلة العمرانية، لتكون ساحةً حقيقية لـ«مدينة داخل المدينة».

الطموح البيئي يقع في صلب المشروع وفي تصميم مجموعة مبتكرة وذات أداء عالٍ ضمن مقاربة بيئية شمولية.

ومع السعي للحصول على أعلى الشهادات البيئية (HQE، BREEAM، WELL)، فإن واجهات المبنى «نشطة»، مزوّدة بمصَدّات رياح وبريزولات شمسية مدمج فيها ألواح شمسية. وبالاعتماد على انخفاض كبير في استهلاك الطاقة، تسمح هذه الإنتاجية المحلية للكهرباء بتحقيق الاكتفاء الذاتي لمعظم احتياجات المبنى الأساسية (التهوية، التبريد، الإضاءة).